Het Komfort consortium, waartoe Ballast Nedam, Strukton, John Laing, ISS Nederland, Meyer & Van Schooten Architecten en Karres & Brands Landschapsarchitecten behoren, heeft een opdracht met een netto contante waarde van ruim euro 300 miljoen met een looptijd van 25 jaar gekregen van het Ministerie van Defensie.

Het project betreft de totstandkoming en de toekomstige facilitaire dienstverlening van de Kromhout Kazerne in Utrecht voor 2.000 tot 3.000 medewerkers van defensie. Als alle vergunningen volgens plan binnen zijn, zal naar verwachting in de lente van 2009 met de bouw van het complex worden begonnen. De kazerne moet eind 2010 worden opgeleverd. Het project, dat voor Defensie een pilot is voor de toepassing van publiek private samenwerking, is uitgevoerd door Defensie in samenwerking met Deloitte, Van Doorne en Grontmij.

Bijzonder aan dit project is dat het in de vorm van een DBFMO-overeenkomst (Design, Build, Finance, Maintain and Operate) wordt uitgevoerd. Dit houdt in dat Komfort niet alleen verantwoordelijk is voor het ontwerp en de bouw van het project, maar ook voor de financiering, het onderhoud, het beheer en de facilitaire dienstverlening. Zo omvat de overeenkomst bijvoorbeeld een uitgebreid dienstenpakket met schoonmaak, catering, beveiliging, receptie en reproductie. Als tegenprestatie betaalt de opdrachtgever een prestatieafhankelijke, periodieke beschikbaarheidsvergoeding.