Protec Brandbeveiliging is de samenwerkingspartner voor de brandmeld- en de ontruimingsalarminstallatie van het nieuwe boetiekhotel Paradis in Zandvoort. Het is een zogenoemd groeihotel, dat stapsgewijs wordt uitgebreid. Daarom vereist het een flexibel stukje maatwerk, waar het gaat om de brandbeveiliging.

Nieuw, stijlvol en op slechts 300 meter van het strand en centrum van Zandvoort staat het nieuwe boetiekhotel Paradis. Het hotel is gestyled met oog voor detail en de mediterrane uitstraling geeft een vakantiegevoel vanaf het eerste moment. Het hotel is een zogeheten ‘groeihotel’ en bestaat uit vier panden aan de Paradijsweg 8A, 6, 4 en 2. Het stapsgewijs bouwen van het hotel maakt dit, naast een bijzonder bouwproject, ook een interessante bandveiligheidscasus.

Bijgebouwd
Eigenaar WR Holland en de architecten van Springtij hebben als uitgangspositie gehad om een duurzaam hotel neer te zetten met een ‘kleinschalig’ en ‘persoonlijk’ gevoel. In totaal krijgt het hotel uiteindelijk 64 kamers. Protec Brandbeveiliging is de samenwerkingspartner voor de brandmeld- en de ontruimingsalarminstallatie voor het hotel. De initiële vraagstelling was om twee panden te voorzien van een brandmeldinstallatie, rekening houdend dat er later nog één of meerdere gebouwen bijgebouwd gaan worden.

Meer dan het Bouwbesluit 2012
Projectleider Jacco van Goudswaard van Zeeveld Bouw: “Ik ben trots dat ik het vertrouwen heb gekregen om het hotel te bouwen. Het moet goed zijn! Dat is de opdracht. We doen geen concessies. Dat straalt het hotel ook uit. De brandveiligheidscasus is niet eenvoudig. Uiteraard organiseren wij onze brandveiligheid volgens het Bouwbesluit 2012. Denk aan de brandwerendheid van de constructies en de vluchtwegen. Maar dat alleen is niet voldoende. Het feit dat dit een ‘groeihotel’ is, betekent dat we steeds moeten anticiperen op veranderingen. Op dit moment hebben we bijvoorbeeld een directe doormelding naar de brandweer, omdat er nog geen 24/7 bezette receptie is. Met de bouw van het nieuwe hoofdgebouw komt er een 24/7 bezette receptie, dat vraagt organisatorisch om een andere aanpak.”

Brandveiligheid als primair aspect voor veiligheid
“Hoe je het ook wendt of keert: brandveiligheid in hotels is uitermate belangrijk. Gasten moeten beschermd worden”, aldus Enrico Zonneveld, salesmanager bij Protec Brandbeveiliging. “Het op het vereiste niveau brengen en houden van de brandmeld- en ontruimingsinstallatie vraagt de nodige aandacht. Voor hotel Paradis hebben we vooral ‘vooruit’ moeten kijken. Wat gaat er bouwtechnisch veranderen met de bouw van een volgend pand en welke gevolgen heeft dit technisch en organisatorisch voor de brandveiligheid en het hotel. Toen wij in beeld kwamen was het eerste bouwdeel 8a al af. De plafonds waren al dichtgemaakt en geschilderd. De brandmeld- en ontruimingsinstallatie hadden we als ‘opbouw’ moeten installeren, met bijvoorbeeld een goot of buis. In overleg met de opdrachtgever is de brandmeldinstallatie draadloos gerealiseerd en vervolgens draadloos gekoppeld naar Paradijsweg 6.”

Geen concessies
Van Goudswaard: “De samenwerking met Protec zat hem met name in het advies voor de bouwtechnische en branddetectie mogelijkheden. Een hotelkamer moet bijvoorbeeld minimaal uitgerust zijn met een rookmelder (optisch/thermisch). Protec adviseerde ons de multi-criteria melder(optisch/thermisch/CO). Deze melder is nog beter bestand tegen ongewenste alarmen die ontstaan door bijvoorbeeld stoom uit douches, het gebruik van deodorant en haarlak. De multi-criteria-melder detecteert ook eerder een beginnende (smeul)brand. In al onze hotelkamers hebben we multi-citeria melders geplaatst. Geen concessies! Daarnaast is het is wettelijk verplicht een ontruimingsalarminstallatie te installeren. Op advies van Protec hebben we deze geïntegreerd in de brandmeldinstallatie. Een mooi concept: optimale brandveiligheid uitgevoerd met een kostenbesparing.”

Samenwerking
Op dit moment treft men de nodige voorbereidingen voor de bouw van het hoofdgebouw. Naar verwachting zal dat mei volgend jaar open gaan voor de gasten. “Het is prettig samenwerken met Protec”, aldus Van Goudswaard. Het is laagdrempelig en ze zijn snel te bereiken. Dat is handig, want de bouw moet door. Een uur stilstaan kost gewoonweg geld. We hebben nog wel wat uitdagingen te gaan, ook op het gebied van brandbeveiliging. Maar hebben er alle vertrouwen in dat we het 100% op orde krijgen.”